Si compras en Tierra Noble Juriquilla, tu inversión está en riesgo.
Tierra Noble Juriquilla es un desarrollo irregular. Tema delicado, los notarios deben mostrar su ética profesional.
Queretaro, QRO 20 julio del 2020.
Los notarios al formalizar un contrato o convenio de compraventa, deben entre otras cosas , garantizar a sus clientes que lo que están adquiriendo está libre de todo gravamen, tanto económico como administrativo, y para ello, deben realizar una investigación catastral y documental completa en las instancias de gobierno correspondientes, los notarios deben asegurarse de que el inmueble no cuenta con adeudos , no está embargado , está al corriente en el pago de predial , cuenta con todos los permisos , etc. .
El notario también es el garante de que la operación de compraventa se realice correctamente, para que los clientes que lo contratan puedan adquirir o vender un bien que a la larga no les causará ningún problema.
Pero si el vendedor de un bien es quien contrata al notario, el comprador no está protegido
Los intereses que representa el notario son los intereses del vendedor
Los notarios que pudieran estar involucrados en operaciones de compraventa de un Fraccionamiento que no cuenta con permisos estatales, federales ni municipales…a quien deben servir
Los notarios No deben actuar de manera objetiva e imparcial
Los notarios No deberían servir con integridad, profesionalismo y legalidad a las partes involucradas en una operación de compraventa
El cumplimiento de la legislación debe ser objetivo y no servir unilateralmente a los intereses de alguna de las partes.
Por ello, celebramos la declaración del Presidente del Colegio de Notarios del Estado de Querétaro, Lic. Francisco Guerra Malo al declarar al periódico Rotativo Querétaro, que el gremio se apegará a los lineamientos legales y evitará trabajar operaciones relacionadas a fraccionamientos “ilegales”
Además el Lic. Francisco Malo, en este mismo medio, agregó que,
Los notarios no realizarán ninguna operación de compraventa de un fraccionamiento irregular e hizo un llamado a la ciudadanía a no caer en la compra de predios en una zona sin autorizaciones municipales; y que en caso de hacerlo, acudan a presentar una denuncia por fraude.
Lic. Guerra usted devuelve a los notarios que actúan con ética y profesionalismo, el honor y el reconocimiento del gremio.
