Para los respetables Notarios que pudieran involucrarse en la compraventa de Tierra Noble Juriquilla .
Les informamos amablemente que el Fraccionamiento, carece de permisos ambientales a nivel Estatal, Federal y Municipal.
Querétaro, QRO 16 julio del 2020.
Por America Vizcaino
Tierra Noble Juriquilla es
Un Fraccionamiento irregular que planean construir dentro del Área Natural Protegida llamada “Zona Occidental de Microcuencas “ decretada por el municipio de Querétaro en la administración 2003-2006
Notarios , Acudimos a ustedes por qué es posible que en su notaria o en las oficinas de venta, podrían estarse firmando los documentos de compraventa del Fraccionamiento irregular ,Tierra Noble Juriquilla , comercializado por Grupo Carther Inmobiliaria.
Les informamos amablemente que el Fraccionamiento, carece de permisos ambientales a nivel Estatal, Federal y Municipal, y puesto que el Ejido El Zapote se encuentra dentro del polígono de un Área Natural Protegida en donde las autoridades de de gobierno, han declarado que no habrá cambios de uso de suelo.
Les hacemos de su conocimiento esta situación por lo siguiente;
El cambio de régimen de propiedad ejidal a propiedad privada no es un cambio de uso de suelo
Adicionalmente,El Código urbano ya contempla la responsabilidad de los notarios, y de acuerdo al Artículo 112:
«Los Notarios Públicos sólo podrán autorizar escrituras de actos, convenios y contratos vinculados con el aprovechamiento o enajenación de la propiedad o de cualquier otro derecho relacionado con el desarrollo urbano, …previa comprobación de la existencia de las constancias, autorizaciones, permisos o licencias que las autoridades competentes expidan en relación a la utilización o disposición de áreas o predios,
….de conformidad con lo previsto en la Ley General de Asentamientos Humanos, este Código y sus disposiciones reglamentarias, así como los programas de desarrollo urbano, mismos que deberán ser referidos en los instrumentos públicos respectivos.»
Por lo tanto, de la manera más amable y como posibles solidarios responsables , le pedimos encarecidamente si es el caso, acatar las disposiciones de ley respecto a ventas del Fraccionamiento Tierra Noble Juriquilla de Grupo Carther Inmobiliaria.
Sin más por el momento y en espera de su amable respuesta
